|
LEGGYAKRABBAN
KERESETT INGATLANOK
|
|
|
|
|
|
|
|
Társasházkezelőknek is kell a végzettség májustól
2010. március 4. |
Új rendelet lépett érvénybe 2009 végén, amely szerint az üzletszerűen végzett társasházkezelői, ingatlankezelői, ingatlanközvetítői, illetve ingatlanvagyon-értékelő és közvetítői tevékenységet végzőknek rendelkezniük kell az Országos Képzési Jegyzékben meghatározott megfelelő szakképesítéssel. A szabályzat szerint mindezt legkésőbb május 10, illetve május 25-ig kell megszerezniük.
|
| Bővebben » |
|
A választások miatt tovább tart a lomtalanítás
2010. március 4. |
Az országgyűlési és önkormányzati választások, valamint több egyházi és nemzeti ünnep miatt idén késő őszig tart Budapesten a lomtalanítás - közölte Horti Zsófia, a Fővárosi Közterület-fenntartó (FKF) Zrt. szóvivője.
|
| Bővebben » |
|
A bankok apránként húzzák le félmillióval a devizahiteleseket! THM-en kívüli sarc
2010. március 4. |
Az ügyfelek többsége még mindig a havi törlesztőrészlet nagysága alapján választ hitelt, míg mások a Teljes Hiteldíj Mutatót (THM-et) hívja segítségül. A mutató elvileg a hitel minden költségét tartalmazza, ezért jó összehasonlítási alapnak tűnik, az ingatlanmagazin.com összeállítása szerint azonban van egy olyan tétel, amely nincs benne, pedig akár 2%-kal is megdrágíthatja a hitelt.
|
| Bővebben » |
|
Gázártámogatás! Közeleg a végső igénylési határidő
2010. február 26. |
A lakossági energiafelhasználás 2010-es támogatási szabályai szerint, akinek a támogatásra való jogosultsága 2009. december 31-én fennállt, annak nem kell új kérelmet benyújtania, viszont, aki tavaly nem volt jogosult a támogatásra, de idén már megfelel a kritériumoknak, az február 28-áig pályázhat a kompenzációra.
|
| Bővebben » |
|
Inkább az APEH árverezze el a lakásod
2010. február 26. |
A követeléskezelő cégek lakásárveréseihez képest jó áron kelnek el a lakások az APEH ingatlanárverésein. A tavaly bevezetett elektronikus árveréseken a korábbi évekhez képest jelentősen megnövekedtek a becsértékhez viszonyított leütési árak.
|
| Bővebben » |
|
Hitelturizmus: benzin után kölcsönért is külföldre jár a magyar
2010. február 22. |
A magyar vállalkozások egy részének elege lett a hazai bankok szigorából, ezért amennyiben forrásra van szükségük, a felesleges köröket kihagyva azonnal osztrák, vagy szlovák pénzintézeteknél próbálkoznak. A magyar bankok vagy egyáltalán nem, vagy csak teljesíthetetlen feltételekkel adnak kölcsönt a vállalkozásoknak, amelyek inkább külföldi hitelezőkhöz fordulnak - írja a Magyar Nemzet.
|
| Bővebben » |
|
Vagyonadó: nem mindenki várt az Alkotmánybíróság döntésére
2010. február 22. |
Nem minden adózó várta meg az Alkotmánybíróság döntését a nagy értékű vagyontárgyakat terhelő adóról szóló törvénnyel kapcsolatban. Egyesek már január első napjaiban vallottak, és fizettek az akkor még hatályos jogszabályok szerint.
|
| Bővebben » |
|
1217 milliárddal indulhatnak lakást venni a Fundamentások
2010. február 19. |
Az elmúlt évben újabb mérföldkövekhez érkezett a Fundamenta-Lakáskassza, a társaság a válság ellenére több fontos területen is bizonyított. 2009-ben sikerült megtartani a munkatársi állományt, szinten maradt a lakástakarék termékek értékesítése, ugyanakkor nőtt a cég eredménye.
|
| Bővebben » |
|
A késedelem ára - avagy mit kell tudni a késedelmi kamatról?
2010. február 19. |
Ami jár, az jár, gondoljuk mindannyian. Aki tartozását késve fizeti, köteles kamatot is fizetni. Ez legtöbbünk számára ismert. De hogyan, mi alapján, mikortól és legfőképpen mennyit?
|
| Bővebben » |
|
13 millió forinttal támogatja a társasházakat az Allianz
2010. február 18. |
Újra pályázhatnak vissza nem térítendő támogatásra a társasházak az Allianznál az immáron hét éve tartó "Társ a házban" programban. Emellett az Allianz az ügyfelek tapasztalatait és javaslatait figyelembe véve megújította a Lakóközösségi Biztonsági Programját, amely egyetlen csomagban kínál biztosítási védelmet, pénzügyi szolgáltatásokat és megtakarítási lehetőségeket a felújítási munkák idejére is.
|
| Bővebben » |
|
„Ingatlanszakmával a fejlődésért” SZAKMAI KONFERENCIA
2010. február 15. |
| AZ „ÉVINDÍTÓ INGATLANOS MIT-IME KONFERENCIA” FORGATÓKÖNYVE Rendezvény: „Ingatlanszakmával a fejlődésért”– Az ingatlanszakma aktuális kérdéseinek lehetséges megoldásai, „ahogy mi látjuk” |
| Bővebben » |
|
Házak, lakások fillérekért - Mit, hol, hogyan?
2010. február 12. |
Nehéz fába vágja a fejszéjét, aki kisebb falvakban, községekben szeretne ingatlant vásárolni, vagy még inkább eladni: sok helyen a piaci forgalom szinte teljes hiánya miatt még a körülbelüli árszínvonal meghatározása sem tartozik a legegyszerűbb feladatok közé.
|
| Bővebben » |
|
A szerződést felbontjuk, felmondjuk, megszüntetjük – mikor mi a helyes?
2010. február 11. |
Kis hazánkban van néhány olyan terület, amelyhez mindenki ért, vagy mégsem? Valóban mindenki tudja, hogyan lehetne ismét egy csillogó nemzeti foci csapatunk, vagy hogyan kellene céget vezetni, jó politikai döntéseket hozni és így tovább?
|
| Bővebben » |
|
| INGATLAN HÍREK » JOGI ISMERETEK |
|
|
Volt, nincs ingatlan vagyonadó?
2010. február 8. |
A tervezett vagyonadó már jó ideje borzolja a közvéleményt. Sokat beszéltek róla eddig is, mindenki találgatta, hogy kinek kell fizetni és kinek nem. Számolgattuk, ki itt, ki ott, ki így, ki meg amúgy. Foglalkoztak vele jogvédelmi szempontból, volt, aki el akarta törölni, mások nyugtatgattak, hogy úgyis csak a tehetős polgárokat érinti, és még sorolhatnám. Egy azonban biztos, sokan és sokszor beszéltek róla.
|
| Bővebben » |
|
Jogszerű volt az áruház zárva tartása? - Megtörtént Jogesetek
2010. január 29. |
Az éjjel-nappal nyitva tartó nagyáruház épületében folyamatosan nyitva tartó posta is működik. A vásárló a postán megkísérelte feladni határidős levelét. A jelzett időpontban az áruház épületében működő postahivatalba nem lehetett bejutni, mert az áruház zárva volt. A technikai okokból való zárva tartást csak egy, a bejárat felé kitett tábla jelezte.
|
| Bővebben » |
|
Mit érdemes tudni a tartási szerződésről?
2010. január 8. |
Nem ritka manapság az olyan eset, amikor fiatalok úgy szeretnének lakáshoz jutni, hogy vállalják idős emberek eltartását. Ilyenkor szoktak előkerülni a tartási és életjáradéki szerződések. E két szerződésfajta megegyezik annyiban, hogy a jogosult létfenntartását biztosítják. Ugyanakkor különböznek is, hiszen tartási szerződés alapján a kötelezettséget vállaló fél természetben nyújtja a szolgáltatást, míg életjáradéki szerződés esetén pénzben. Ebben a cikkben a tartási szerződést ismertetjük.
|
| Bővebben » |
|
Vagyoni hozzájárulás társaság alapításakor
2009. december 18. |
Aki már alapított gazdasági társaságot, biztosan tudja, hogy ahhoz szükséges volt a részéről valamiféle vagyoni hozzájárulás teljesítése is. Ez minden tagnak, részvényesnek kötelezettsége, hiszen vagyon nélkül nincs gazdasági társaság. A Bt-nek, Kft-nek, stb. szüksége van a működéséhez megfelelő mértékű vagyonra. Fontos kritérium, hogy minden egyes tagnak hozzá kell járulnia, nem elégséges az, ha csupán egy tag fizetne be a társaság számlájára akár a többi helyett is. Ettől még közös megegyezéssel sem lehet eltérni.
|
| Bővebben » |
|
Tulajdonjog fenntartás, mi is ez?
2009. december 14. |
Az adásvétel lebonyolításánál gyakran hallhatjuk azt a kifejezést, hogy az eladó tulajdonjog fenntartással él. A tulajdonjog fenntartás nem csak az ingatlan adásvételnél használható. De pontosan mit is jelent ez?
|
| Bővebben » |
|
Lakás önerő nélkül?
2010. február 5. |
Továbbra is élénk a kereslet a lakáspiacon – azonban sok vevő számára az önerő hiánya miatt egyelőre csak terv maradhat a lakásvásárlás. Míg korábban akár nulla forint kezdőtőkével is lehetett ingatlant vásárolni, a válság következtében átalakult banki finanszírozási gyakorlatnak köszönhetően 20% önerő alatt kevés az esély lakáshitelre. Mit tehet, aki költözne, de nincs pénze? |
| Bővebben » |
|
A munkaadódtól kapsz lakáskölcsönt? Fontos változás
2010. február 2. |
A munkaadó szerződést köthet a Magyar Államkincstárral arra, hogy ez utóbbi szedje be az általa adott lakáskölcsön havi részleteit, az ezért járó 1,5 százalékos kezelési költséget a munkavállaló fizeti - az erről szóló pénzügyminiszteri tájékoztató a legújabb Hivatalos Értesítőben jelent meg.
|
| Bővebben » |
|
Meddig érjen a takaró?
2009. december 15. |
A készülő rendelettervezet szerint az új kölcsönök, illetve lízingszerződések esetén a bankoknak kötelezően vizsgálniuk kell a leendő adósok hitelképességét, nem lesz elégséges a hitel nyújtásához pusztán a fedezet.
|
| Bővebben » |
|
Megszüntette a fedezet alapú finanszírozást az Erste Ingatlanlízing
2009. december 10. |
November 30-ai hatállyal megváltoztak az Erste Ingatlanlízing Zrt. és Erste Lakáslízing Zrt. termékei. Az új szabályzatok a december elsejétől befogadásra kerülő ügyletekre vonatkoznak.
|
| Bővebben » |
|
Lakáshitelesek figyelem
2009. december 10. |
December 9-én lép életbe az a törvénymódosítás, amellyel a kormány a munkanélkülivé vált, és az átmenetileg fizetési nehézséggel szembesülő lakáshitelesek szélesebb körének kíván segítséget nyújtani - tájékoztatott a Pénzügyminisztérium.
|
| Bővebben » |
|
Milliós támogatások lakásfelújításra: így pályázhatsz
2010. február 1. |
948 db pályázat támogatásáról döntött eddig a Klímabarát Otthon panel alprogramjában a zöldtárca, összesen 15,2 milliárd forint értékben. A lakóközösségek által elnyert támogatás több tízezer ember életminőségét javítja és számláit csökkenti, valamint évi 34 ezer tonnával mérsékli a szén-dioxid kibocsátást.
|
| Bővebben » |
|
Csökkentsd a rezsid havi 15 ezerrel: folytatódik a Klímabarát Otthon program
2010. január 29. |
Budapest XV. kerületében, egy frissen korszerűsített panelház tövében számolt be a Klímabarát Otthon panelprogram eredményeiről Szabó Imre, környezetvédelmi és vízügyi miniszter. A tárcavezető elmondta: a szén-dioxid-kvóta eladásokból származó bevételből idén is jut pénz lakóingatlanok energiahatékony felújítására.
|
| Bővebben » |
|
Panellakók dilemmája: Megéri-e felújítani eladás előtt? Kiszámoltuk!
2010. január 28. |
A korszerűsített és felújított paneleket jobb eséllyel lehet eladni, ez nem kérdés. De vajon jobb áron is lehet túladni rajtuk, azaz megtérül a befektetés? Az ingatlanmagazin.com körbejárta, milyen munkálatokat érdemes elvégezni, és mi az, amire fölösleges pénzt kiadni.
|
| Bővebben » |
|
Semmi veszély nem fenyegeti az 5%-os távhőáfát
2010. január 18. |
Az Európai Bizottság nem emelt kifogást, 2010. január 15-től 5 százalékos adómértékkel adózik a távhő - közölte a mai napon a Pénzügyminisztérium.
|
| Bővebben » |
|
Spórolj akár 1,5 milliót! Támogatás lakásfelújításra
2009. december 17. |
Már lehet pályázni a Klímabarát Otthon 2 programra.A Klímabarát Otthon Program részeként a zöldtárca pályázatot írt ki hagyományos lakóépületek klímavédelmi célú energiahatékonysági felújításra, megújuló energiaforrások alkalmazására, valamint új építésű energiatakarékos lakóépületek támogatására. Az előző, panel épületek klímabaráttá tételére kiírt pályázatra eddig több mint ezer lakóközösség nyújtott be pályázatot, és már 13 milliárd forintnyi támogatásról született döntés. A tárca ugyancsak a klímavédelmi csomag részeként elindította az izzócsere programot, következő lépésként pedig a Klímabarát Intézmény Programot hirdeti majd meg közintézmények energiahatékonysági felújítására, és a tervek között szerepel klímaerdő telepítése is.
|
| Bővebben » |
|
| TUDÓSÍTÁSOK ÚJ BERUHÁZÁSOKRÓL |
|
|
Mi épül az idén?
2010. január 22. |
Látványos építkezési boom várható 2010-ben az uniós városfejlesztési pályázatok eredményhirdetését követően. A Magyar Urbanisztikai Társaság (MUT) becslése szerint szinte minden második város központja átalakul az erre a célra megnyílt uniós forrásoknak köszönhetően.
|
| Bővebben » |
|
Te is kaphatsz 1,5 milliót lakásfelújításra! Itt vannak a részletek
2010. január 5. |
A Klímabarát Otthon 2 pályázat
A Klímabarát Otthon Program részeként a zöldtárca pályázatot írt ki hagyományos lakóépületek klímavédelmi célú energiahatékonysági felújításra, megújuló energiaforrások alkalmazására, valamint új építésű energiatakarékos lakóépületek támogatására. A programra magánszemélyek, lakásszövetkezetek és társasházak is pályázhatnak.
|
| Bővebben » |
|
Zuhanás: egyre olcsóbbak lesznek az ingatlanok Szlovákiában
2010. január 22. |
Az ingatlanokkal foglalkozó cégek pesszimista forgatókönyve értelmében ebben az évben az árak tovább csökkenhetnek. Akár 5-10 százalékos is lehet a zuhanás -írja a bumm.sk hírportál.
|
| Bővebben » |
|
| PIAC: INGATLAN ELŐREJELZÉSEK ÉS TENDENCIÁK |
|
|
Lesz forrás a panelfelújításokra és a kkv-k fejlesztésére
2010. január 18. |
Két új hitelkeret-megállapodást írtak alá ma Budapesten a Magyar Fejlesztési Bank Zrt.. (MFB) vezetői a párizsi székhelyű Európa Tanács Fejlesztési Bankjával (Council of Europe Development Bank, CEB). A megállapodás összesen 95 millió euró összeg lehívására szól. |
| Bővebben » |
|
Óriási változások jönnek az építőiparban
2010. január 15. |
| Egy osztrák - magyar építőipari cégcsoport szerint a modern technológiákkal készülő építőanyagokra nemcsak idehaza, de világszerte egyre nagyobb az igény. |
| Bővebben » |
|
Befellegzett az önkormányzati bérlakásoknak? 1. rész
2010. január 15. |
Utánajártunk annak, hogy a hitelválság és a növekvő törlesztőrészletek miatt megnövekedett-e az igény az önkormányzati bérlakások iránt. Egyáltalán van-e még olyan, hogy önkormányzati bérlakás? Nem nagyon. A több mint 4 milliós hazai lakásállomány csupán 3%-át kezelik az önkormányzatok. Ezzel a nagyságrenddel érdemi lakáspolitikát nem lehet kialakítani.
|
| Bővebben » |
|
| INGATLAN ILLETÉK ÉS ADÓZÁS |
|
|
Ennyi illetéket kell fizetned 2010-ben a kocsi, lakás, örökség után
2010. január 15. |
Az adóhivatal honlapján tegnap közzétette a 2010-es illetéktáblázatokat. A különböző típusú illetékek mértékét az illetéktörvényben (1990. évi XCIII. tv.) szabályozta az Országgyűlés. A legjelentősebb változások az ingatlan visszterhes átruházása (pl. adás-vétel) után fizetendő illeték körében történt.
|
| Bővebben » |
|
Napokon belül érkezhet a vagyonadó-kalkulátor
2010. január 8. |
Hamarosan véget érhet a vagyonadó-kalkulátor vesszőfutása. A többször módosított indulási időpont után most már csak napok választják el az adózókat attól, hogy megtudják a hatóság szerint mennyit ér a lakóingatlanjuk.
|
| Bővebben » |
|
Csökken a lakásvásárlási illeték: vége a céges trükközésnek!
2010. január 4. |
Január elsejétől a korábbi 10%-ról 4%-ra csökken a visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke, amely az ingatlan, az ingó, valamint a vagyoni értékű jog megszerzése után fizetendő, amennyiben a szerzésre ellenérték fejében kerül sor.
|
| Bővebben » |
|
Jön az újév, kopogtat a vagyonadó
2010. január 4. |
Már csak a mai és holnapi nap áll az adózók rendelkezésére, hogy a vagyonadó mérséklése érdekében módosítsák lakhelyüket, vagy értékesítsék a tulajdonukban lévő jövőre adóköteles ingatlanjukat.
|
| Bővebben » |
|
Így adózol jövőre - Ingatlanok után fizetendő vagyonadó
2009. december 14. |
Az idén június 29-én elfogadott és jövő év elején hatályba lépő vagyonadótörvény egy merőben új közteherviselési formát vezet be Magyarországon. Az Országgyűlés által már elfogadott jogszabályt jelenleg is számos kétség és vita övezi, ami a napi politikai témába kerülésének köszönhetően várhatóan a jövőben sem fog csitulni. A cikk célja, hogy az ingatlanadózásra fókuszáltan bemutassa a vagyonadóval kapcsolatos, magánszemélyekre vonatkozó szabályokat.
|
| Bővebben » |
|
|
|
|
|
|
